Продается дача, 40 м²

Продам земельный участок с дачным домом недалеко от города, в р-не ж/д станции 265 км/ ст. Река.Обжитое крупное садоводство, пешая доступность в пределах 10 мин от ж/д станции, автомобильная асфальтированная дорога. Недалеко река Которосль, пруд, лес.Приватизирован, электричество, поливочный водопровод. Привезен плодородный слой чернозема порядка 0,5 м. Есть собственный небольшой колодец (не питьевой). На участке несколько плодовых кустов и деревьев.Дом крепкий, в основании бетонные фундаментные блоки. Не перекошен, не течет. На первом этаже комната и кухня, второй - спальная, большой крытый балкон.На данный момент дом и участок недостаточно ухожены, так как уже несколько лет работаю в другом городе, нет возможности уделить должное внимание. Появляюсь лишь в выходные, запустила(((Для тех, кто хочет заехать и сразу жить - не вариант, нужны руки и желание, чтобы привести все в порядок.Бонусом могу предложить профессиональный проект ландшафтного дизайна.Если указанный телефон не доступен, можете писать ЗДЕСЬ, отвечаю оперативно.